Taxatie

Waarom een taxatie laten uitvoeren?

Of het nu is voor het oversluiten van een hypotheek of het bepalen van de waarde van een woning, een hypotheekverstrekker kan een taxatie vereisen. Ook wanneer het gaat om een verbouwing of nalatenschap kan een taxatie een vereiste zijn. Een taxatie is een vrij nauwkeurige schatting van de waarde van de woning en kan alleen worden uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur.

Hoe gaat een taxatie in zijn werk?

Tijdens de taxatie wordt er nauwkeurig gekeken naar waarde beïnvloedende factoren, zoals de staat van het onderhoud van de woning, mate van energiezuinigheid en de omgeving. Ook wordt de woning ingemeten, om de inhoud en oppervlakte te bepalen. De taxateur stelt het taxatierapport op met daarin onder meer de marktwaarde van de woning. In het taxatierapport zijn de bevindingen van de taxateur vastgelegd. Vervolgens wordt het taxatierapport gevalideerd.

Valideren betekent dat er door de NWWI wordt gecontroleerd of de taxateur en het taxatierapport voldoen aan strenge kwaliteitseisen. Deze worden getoetst in het kader van onafhankelijkheid en objectiviteit. Een gevalideerd taxatierapport is 6 maanden geldig. Let op: sommige geldverstrekkers hanteren een geldigheidstermijn van slechts 3 maanden. Een gevalideerd taxatierapport wordt door alle geldverstrekkers geaccepteerd.

Wist je trouwens dat de taxatiekosten fiscaal aftrekbaar zijn?

Hoe snel heb ik mijn taxatierapport in handen?

We streven ernaar onze klanten zo snel en betrouwbaar mogelijk van dienst te zijn. Daarom nemen we zo snel mogelijk doch uiterlijk binnen 48 uur na het invullen van het contactformulier contact met je op om de taxatie in te plannen.

Na het uitvoeren van de taxatie, gaan we direct aan de slag om het taxatierapport op te stellen. Bij sommige objecten hebben we extra informatie nodig, zoals een splitsingsakte bij appartementen of gegevens van een VvE. Wanneer het gaat om een verbouwing, komen specificaties goed van pas. Afhankelijk van de beschikbaarheid van deze documenten, heb jij het taxatierapport binnen 7 werkdagen in jouw bezit.